物业乱象频发 南平业主“很受伤”

原标题：延城物业乱象频发，业主很受伤 业内人士建议：建立质价相符的物业管理模式

武夷香榭小区低层住户认为自己不需要电梯，不愿承担电梯的运行和维护费用；高层住户表示承受不了负担，最后电梯停了，垃圾也无处倒。

名仕嘉源小区个别业主不交物业费，物业公司实行停水，停电，停电梯，高层业主面临着有家难回的窘境。

市区金辉大厦一住户遭遇电梯惊魂，电梯从15楼开始就‘咯吱咯吱’往下滑，最后终于停在了2楼。据检修电梯的师傅说，电梯早就该换了。

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近段时间，市区物业管理问题频发，业主怨声载道。这些问题是什么原因引起的？为什么近年来物业问题频频发生？昨日，记者就此问题进行走访。

业主抱怨：物业服务一直没跟上

市区武夷香榭业主林先生告诉记者，刚买房时，武夷香榭的物业公司服务质量不错，后来换了一家物业公司后，他们只做保洁，其他概不负责。用维修专项资金重装的安防设备没有得到充分利用，小区里被盗案件时常发生，各项费用也没有公开透明。今年年初，物业公司一夜之间人去楼空，最糟糕的是垃圾堆得跟小山似的无人清理。

在市区的怡景花园，业主意见也是一大堆：2个月解决不了空调滴水问题；楼梯灯、过道灯坏了好多无人修理；收破烂的、卖糍粑的、跳舞的，不少闲杂人等在小区游荡，物业视而不见，与业主的联系只有一种情况：收钱。