建瓯法院司法网拍引入银行按揭贷款

近日，一处房产通过建瓯法院司法网拍成功卖出，喜得新居的何先生告诉记者，该房产他向银行申请了40万元的贷款，“建瓯法院网拍引入银行按揭贷款业务，真是又方便又好。”以91.62万元竞拍到房产的买受人何先生满意地说。

建瓯法院司法网拍在淘宝上线以来，网拍品类多样、价格实在，让许多网民跃跃欲“拍”。不过以往拍卖中，要求买受人一次性付款，而这些拍品多为房产、土地等，总价较高，导致一些有意竞拍但缺资金的人无法参与。

为进一步增强司法拍卖的参与度，提升拍卖成交率，促进拍卖的良性竞争，建瓯法院探索引入银行按揭贷款制度，经协调建设银行和邮政储蓄银行，对购买网拍执行财产的个人提供按揭贷款业务，实行“互联网+司法拍卖+贷款”网络司法拍卖贷款制度。

据买受人何先生透露，他对这套房产朝向、格局都很满意，起拍价比较低，不过要一次性拿出那么多钱还是让他迟疑好久，得知可贷款，他立即按指引向银行咨询，并办理好贷款手续。虽然当天竞争激烈，他还是成功拍下了这套十分中意的房子，而且贷款程序也很高效便捷。

司法拍卖过程中法院与银行成功对接并引入拍卖贷款服务是司法为民的又一举措，不仅破解了司法拍卖一次性付款的难题，还大大降低了司法房产网拍的参与门槛，提高了拍卖成交率，同时也有利于防范金融风险，提高了不良资产的处置效率。

（林芳 余杨军）