一小区一年收73份"禁令" 违建与执法人员躲猫猫

[小区物业]

无执法权劝阻无效

记者来到龙腾星城物业管理处，工作人员表示，他们早在业主开始在顶楼搭建第一层时就上去劝阻过，但不起作用。“我们每次上去让他们停止施工，业主都会满口答应，人一走，他们照样施工。很多业主都在向我们投诉，我们物业没有执法权，不可能直接拆除他们的违章建筑。”

物业表示，对业主违建，他们只能规劝。“他们违建锁门，我们就把门锁换了，他们又把门撬开，还换锁，我们实在没招。为了阻止他们施工，我们停水停电，但他们不怕，跟隔壁借水借电，照样施工。”

记者了解到，该小区共22栋楼，住有800多户。顶楼加层现象很常见，物业曾组织业主集体维权跟违建者谈判，但没几个业主到场。执法大队也曾与物业协商，将违建业主找来座谈，但对方都不露面，拒绝配合。

[执法部门]

尽量和业主协商解决

昨日，记者就此采访东肖经济开发区综合执法大队。工作人员介绍，他们早已知悉该小区存在违建现象。2011年，这里就曾发生楼顶违建施工人员意外坠亡事故。

据介绍，龙腾星城业主违建行为是从2011年开始出现的，执法大队对违建者一共下达了73份停工通知书，但违建者依然顶风施工。

为什么没有采取措施制止违建？执法大队工作人员称，他们也曾试图拆除违建，但由于许多楼层高达11层，拆除顶层建筑属高空作业，为保证安全，需要具有专业资质的施工队进行拆除作业。自从那次施工人员意外坠亡后，不少施工队怕承担风险，更不愿意进行这样的高空拆除作业。而且，住户不开门，执法人员也不能强行进入拆除违建。“目前我们没有其他解决办法，只能每天前来巡查，阻止施工，并尽量和业主协商解决问题。”