顺昌：“房票”在手 心仪好房任意选

东南网讯 “多亏了‘房票’安置这一措施，让我能够有机会选择这边的精装房，明年就可以直接‘拎包入住’了。”6月17日，顺昌县龙湖湾片区拆迁户王大爷高兴地说，在顺昌各售楼中心“货比三家”的他，终于看中了心仪的房子。

王大爷所说的‘房票’安置，是顺昌县在龙湖湾片区征迁安置中采取的异地安置措施，即顺昌县委政府针对个人住宅征迁安置，按照征迁安置补偿方案，“拆一补一”的原则，向拆迁户发放的购房凭证。拆迁户可以凭借这个凭证，即“房票”，在顺昌城关各已开售的、一年内交房的楼盘，自主选择相应面积，自己钟意的商品房。

“‘房票’安置，是在原来货币、产权调换补偿安置方式基础上，进一步补充和提升，鼓励引导拆迁户在市场上自由选择商品房。”龙湖湾片区征迁指挥部办公室主任池茂深说。

今年以来，顺昌县着力打造建设“一城两翼三区”，发展“三大”经济，实现“三区”互动发展，在城东龙湖湾片区规划建设沿湖快速通道和龙湖湾公园，进一步改造提升顺昌东大门，展示顺昌城市新形象。

传统原地新建安置房、集中安置的产权置换模式不符合龙湖湾片区的公共基础建设的规划定位，且安置房从规划、选址、设计、建设到竣工周期长，拆迁户过渡时期的临时安置费用成本高，也给他们的生活造成不便。而货币补偿安置，按照征迁安置补偿标准，拆迁户获得的补偿金额也低于“房票”安置的价值。因此，“房票”安置，成了不少拆迁户的首选。

市场上的房地产均价不一，如何保证公平公正？池茂深介绍，按照征迁补偿方案标准，拆迁户选择“房票”安置方式，以货币补偿基准价为基础，购买新建商品房的，每平方补贴2500元，购买“二手房”每平方补贴1500元。同时，顺昌县委政府还同各楼盘开发商协商，以低于市场均价的征迁团购价让利给拆迁户。

截止目前，顺昌龙湖湾片区第一阶段（铁路以南）119户个人住宅征迁户中，已完成签约69户，以“房票”形式自行选房安置64套。

“‘房票’安置，既有利于满足拆迁户多样化的住房需求，拆迁户可以自主选择钟意的区位、楼盘和户型。”池茂深表示，而且相比于安置房，市场上的商品房的房子质量和小区的物业服务更有保障。同时，将拆迁户安置在现有已开发的楼盘，也有利于进一步释放房地产市场活力，推动顺昌城市进一步发展。（池亮亮）