邵武：昔日铁路“高龄”小区“破茧”蝶变

邻里守望：从“旁观者”成“参与者”

铁路一区、二区党支部召开一月一听评会 王慧/摄

搭建居民自治圈。小区党支部和红色业委会深度融合，主动搭建“有话大家说，有事大家议，有难邻里帮”的近邻议商平台，定期组织召集了由党支部、业委会及部分老业主“三方”联席会议，并围绕“改造—治理—提升”三步法举行听评会，确定由小区党支部领导，业委会实施，近邻配合支持的小区改造方案，对小区绿化带、停车位、电子监控等重要的基础设施进行了改造提升，极大地增强了小区业主的归属感，提升了小区近邻的幸福感和安全感。

搭建社会共治圈。将废旧配电房改造为“近邻号”驿站，将其打造成居民议事、矛盾调解的主阵地，逐渐形成居民“事有地方说”“难题有人帮”“苦有地方诉”的小区治理模式。“近邻号”驿站每周定期开放接待群众来访，收集群众意见、建议和需求，每月业委会形成例会制度，梳理小区“疑难杂症”。

创新“12306”近邻党建机制 王慧/摄

搭建生活幸福圈。以“好邻里，共治理”的思路，融入“邻里情”文化元素，打造“近邻号家文化”，举办丰富多彩的“爱在邻里”“颂歌献祖国”“追忆童年，重温‘六一’”“情暖端午”为主题的近邻活动，弘扬新时代铁城精神，通过开展党员服务周、讲述铁路人“家里家外”的故事、学习铁路演变史等活动，形成“家事共商、家园共建、家风共树”的和美小区氛围。

多元共建：从“无管”变“共管”

激活“近邻”密码。为巩固多元共建机制，着力壮大“近邻号联盟圈”，创新“12306”近邻党建工作机制，即把社区党委建成“一面旗”，将铁路一区，二区两个小区合并管理，推行小区党支部、业主委员会、物业公司三位一体运作，实现便民服务“零距离”，创建环境舒心、管理称心、邻里热心、文化润心、安全放心、不改铁心的“六心家园”。