​南平市正式启动新建商品房“交房即交证”工作

不少人都有这样的经历——买房交付后甚至都装修入住了，不动产权证书还没办下来，既影响房屋交易，又影响落户和孩子入学。近日，在南平市延平区武夷名仕园13#、15#楼交房现场，50户业主喜上眉梢，他们同时收到了两份“大礼包”：新房钥匙和不动产权证书。

这是南平市自然资源局以深化党史学习教育为契机，开展“我为群众办实事”实践活动推出的便民利企新举措。记者9日从南平市自然资源局了解到，这50户业主是南平市启动新建商品房“交房即交证”办理模式的首批受益者，南平市还将在辖区内所有新建商品房开发项目推广实施“交房即交证”便民举措。

“能在开发商交房的时候就拿到不动产权证，真是太惊喜了，解决了我们购房者落户、小孩读书等问题。”采访时，业主王先生为此便民举措点赞。

“交房即交证”模式是南平市自然资源局继“交地即交证”模式后的又一大便民措施。“交房即交证”是新建商品房项目交房前，不动产登记中心与税务、住建等部门联动，在购房人结清税款和维护基金等费用，并提出“交房即交证”申请的前提下，不动产登记中心提前介入，为其办理不动产登记。也就是说，无论按揭购房，还是全款付清，只要结清相关费用、备齐资料，并提前申请，购房者在收房拿钥匙后，即可同步领取不动产权证书。

“以往新建商品房从预售签约到取得不动产权证书的时间间隔较久，交房与交证不同步，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了不少困扰。”南平市自然资源局四级调研员牟榕杰说，实现“交房即交证”对于购房者来说是一件利好的大事，能有效保障购房者合法权益。同时，能倒逼开发商提升自身品质，开展更好的服务，促进房地产行业健康发展。

牟榕杰表示，下一阶段，南平市自然资源局将深入贯彻落实习近平总书记“七一”重要讲话精神，结合党史学习教育，进一步扎实开展“我为群众办实事”实践活动，不断优化群众办事便捷度，不断增强群众获得感和满意度，把一件件好事、实事办在群众心坎上。 （张莎）