访浦城县阳光国际建材城执行总裁李冰

东南网讯 记者：李总，能给大家介绍下浦城县阳光国际建材城吗？

李冰：好的。浦城县阳光国际建材城位于梦笔大道与会窑路交叉口西北侧，处于浦城城市发展核心区块，交通便捷。整个项目占地约53亩，总建筑面积近6万方，共有商铺600余间，其中一层商铺400余间，二层商住两用房200余间，每栋均设有公共电梯和楼梯，主干道宽19米，次干道宽15米，同时地下停车场约8000平，路面还配有上百个机动车停车带可充分满足整个市场的停车需求。

项目建成后将集五金机电、建材、家居等数十个业态为一体的专业建材家具市场，也是浦城首个专业市场。市场投入使用后将彻底解决浦城老百姓一直以来没有一个一站式专业建材市场的境况，极大的改善了城区商业业态环境。阳光国际建材城作为浦城县重点招商引资项目，得到了县委、县政府的大力支持，目前整个项目推进非常顺利。

记者：为什么选在浦城开发这样一个建材市场呢？

李冰：浦城近几年发展速度很快，城区常住人口不断增加，老百姓对住房的要求也是与日俱增。例如今年很多新楼盘都在陆续交房中，还有不少新的楼盘在筹建当中，那么这个后续即将面临的就是装修，而且这将会是一个不小的体量。

装修作为老百姓的一个刚性需求，对建材家具采购的便捷性自然而然就提出了要求，但浦城老城区五金建材家具店分布过散，经营水平参差不齐，再加上城区居住和经商环境的不断改善，像老城区建材家具门店停车也会是一个较为棘手的问题，而浦城一直以来也没有一个专业的建材市场，从以上这些现象可以看出目前的情况已经越来越不能满足百姓对装修采购的需求，因此浦城急需要一个这样的专业建材市场，规范化浦城建材行业的发展，方便老百姓的一站式采购经营；不仅如此，像这样一个集中性的专业建材市场还能带动农民到县城就业安家，解决部分农民的就业问题。

记者：给大家介绍下阳光国际建材城的工程进度吗？

李冰：好的。我们阳光国际建材城总共由11栋组成，其中10栋已经封顶，正在进行外墙石漆工程。剩余1栋预计将在3月底将全面封顶，8月份完工。而整个项目预计在2021年12月底进行全面的交付使用。

记者：目前阳光国际建材城的商户入驻情况怎么样呢？

李冰：在这里我们非常感谢浦城县政府的大力支持，为了引导浦城城区建材商户入驻到我们阳光国际建材城，浦城县政府在2020年5月印发了《关于规范城区建材市场经营管理的通告》，在《通告》中清楚地指明了积极引导城区从事五金、建材、家具等企业和个体工商户迁入阳光国际建材城。

有了县政府的积极引导，我们阳光国际建材城整体的商户入驻情况非常好，在整个市场还没正式开盘前意向入驻的商户就已经达到九成以上，目前正式签入的商户已经达到7成，像欧派、马可波罗陶瓷、三棵树、美的、格力等等国内一线品牌都是第一时间就入驻了！还有很多商户正在陆续办理入驻手续，在这些商户当中其中自营商户就已经超过了4成以上。这些商户的入驻给了市场极大的信心，这也反映出了浦城建材自营户对市场的认可。

记者：您觉得主要是什么原因会有这么多人选择投资阳光国际建材城呢？

李冰：从目前已经投资到阳光国际建材城的业主来看，我觉得主要是以下几个原因：一是大家对整个经济发展的信心。这次疫情让整个经济都出现放缓甚至是下滑的趋势，在党和政府的领导下，我们基本上控制并战胜了疫情，积极的投入到经济复苏中，让大家对浦城经济的发展十分看好；二来还是阳光国际建材城的唯一性，因为我们阳光国际建材城建成后，会成为浦城未来十年二十年甚至更长时间内唯一的一个专业建材市场，这种稀缺性成为长期投资的必要条件，这也是大家选择投资这里的重要原因之一；第三点我想应该是我们在运营方面给了投资者足够的保障和信心，为什么这么说呢？我们为了保证市场能尽快的做火做旺，在市场还在筹建之处就已经规划出了详细的运营方针和计划，并投入大量资金对商户进行扶持；在宣传推广方面也是不遗余力的投入。

记者：能给大家说下阳光国际建材运营方面做了怎样的投入呢？

李冰：俗话说：“众人拾柴火焰高”。一个市场要想做活、做火不是单靠那一方就能做到的，这需要多方的努力才可能成功的。阳光国际建材城的投入运营对浦城今后的发展影响我相信是非常深远的，因此我们十分注重对本市场的运营投入。首先我们对整个市场进行了严格的业态划分，规范了五金建材家具品牌布局，方便消费者进行集中式的一站式采购和选品；其次对已经投资到建材城里的业主，我们要求业主必须参与到“租三免二”的政策中。而对那些想自营商户，我们还会在他们正式开始装修门店之时给予一定的装修补贴，这一些列的措施都是为降低商户前期开店成本，积极引导商户在阳光国际建材城开店；第三，公司还投入了几十万元自主研发了“浦城阳光国际建材城线上商城”软件，目前正在试运营，其目的就是为了帮助已入驻的商户免费在线上进行引流，拓展他们的销售渠道，同时也极大的方便老百姓在手机上就能访问阳光国际建材城的商家进行选材。线上商城正式投入使用后，将会成为闽北地区首个线上商城，辐射浦城周边城镇，增强了浦城影响力。最后我们还跟浦城各大楼盘进行长期的合作，让老百姓在装修和选材方面得到“一条龙”的全方位服务，改善了老百姓的购物体验，同时也让入驻到阳光国际建材城的商户能享受到实实在在的好处。像我们这种市场还未正式投入，就已经开始对线上、下线全方位投入的运营方来讲，在国内都是不多见的，可见我们在运营方面的决心和诚意。

记者：如何才能参与到投资阳光国际建材城呢？

李冰：在目前已经投资阳光国际建材城的业主当中，有相当一部分是从外地赶回来的浦城人。为了让更多的人能参与投资到家乡项目的发展中，我们在新年期间也给出了特别大的优惠。投资方式非常简便，无论是线上或是线下都是可以随时进行选铺以及办理相关手续，欢迎大家随时到我们阳光国际建材城营销中心进行了解。（张依婷）