小区公用设施“罢工” 找住宅专项维修资金“救急”

实施物业管理既可以提高城市管理水平，又可以给业主创造一个良好的居住环境，能更好地发挥住宅的“享受”功能、“发展”功能和居住环境的“陶冶”功能，让人民安居乐业。

因为政策法规滞后、行业人才匮乏、业主缺乏认识，物业管理也成了公权与私权、局部与整体、公民责任与业主权利的矛盾集中地。

加强居住小区物业管理建设不是一蹴而就的事，一人撑篙，独木难支;众人划桨，心齐事成。只有着力培养物业公司的服务意识、业主的市场意识，不断研究解决管理中出现的新情况、新问题，方能更好地解决物业小区物管缺位、邻里冷漠、环境脏乱等一系列常见“痛点”。

前段时间，延平区中野大厦业主遇上了糟心事。1号楼的两部电梯相继出现故障，由于部分业主不愿交维修费以致电梯停运，高层住户苦不堪言。想到买房时缴交过住宅专项维修资金，有业主提议申请动用。可如何申请，能不能批下来？大家心里都没数。

15日，记者特地走访了南平市住建局和延平区市场物业管理中心。