建阳：城市更新“提速” 民生幸福“升温”

崇泰街道老旧小区改造现场。黄巍 摄

东南网7月28日讯（通讯员 谢心　黄巍　通讯员　朱琳　叶夏芸　黄慧聪）五年来，建阳区紧扣新南平核心定位，以城市更新全市领跑为主线，聚焦格局重构、功能升级、民生提质、文化赋能，老旧小区重焕生机，市政配套日臻完善，民生福祉持续增进，市民急难愁盼问题得到有效解决，“美好建阳”建设成效显著。

老旧小区改造是增进民生福祉的重要举措，也是城市更新的关键一环。近年来，建阳区坚持以人民为中心的发展思想，规模化、片区化推进老旧小区改造，让一栋栋老房子重拾生机，让老城区焕发出新的活力，群众生活品质持续提升。

建阳区崇泰街道老旧小区改造项目自2024年启动以来，已完成一期建设，累计建成雨污管网6884米、消防管网1226米，修复提升路面面积4.85万平方米。目前，二期改造工程正在有序推进，涵盖童子山及崇阳片区、五里樟片区、赤岸江厝片区，主要建设内容为管网改造和路面修复提升等。当前，施工单位正集中力量对五里樟名苑外围道路进行雨污管网改造施工，各项作业按计划稳步推进。

　建阳区崇泰街道党工委副书记、办事处主任邹立才介绍：“二期项目主要是针对雨污合流的问题进行改造，现在已经完成了5100多米的改造，预计10月份会完成整个区域的改造。到时候可以有效地解决路面积水造成群众出行难的问题，进一步提升人居环境品质，增强群众的获得感和幸福感。”

童游街道鹏宇佳苑小区正在给车位划线。黄巍 摄

建阳区童游街道鹏宇佳苑小区建设年限早，没有配套地下停车场，此次老旧小区改造过程中，对小区内老旧管网进行全面更换，严格按照雨污分流标准重新布局，从源头上解决小区内涝、污水横流等问题，并充分利用小区空地资源，合理规划布局，新增机动车停车位74个，有效缓解了居民停车压力。

“我们坚持民生优先，不仅优化了小区内部的居住环境，更重点解决了居民多年停车出行的难题，盘活小区闲置的空地边角地块，科学规划了新建规范的停车场。项目建成后能够有效缓解车位不足的问题，让居民停车更方便，出行更顺畅，同时也疏通了消防通道消除安全隐患，整体提升小区环境品质和居住的舒适度。”童游街道党工委副书记、办事处主任张丹峰说。

原本车辆乱停乱放、堵塞消防通道的现象得到根本改善，小区秩序更加井然有序，居民的幸福指数得到了明显提高。

鹏宇佳苑小区居民肖积嫩笑着说：“划线以后大家停车变得更规范了，人走的路和汽车的道路拓宽了很多，也不会堵车，改造了以后我们整个小区非常漂亮。要感谢政府为民办了一个实事，让我们百姓心情舒畅，创造的这个良好的环境，让我们的生活更美好。”

老旧小区改造有效改善了人居环境，停车难问题也逐步得到了缓解。今年5月，建阳区以城市居民停车不便利专项治理为契机，将破解停车难题作为提升城市治理精细化水平的突破口，坚持盘活存量与挖掘增量并举，地上地下统筹、建管并举，对辖区停车资源展开拉网式、全覆盖“大普查”。从商业中心到老旧小区，从路内泊位到专用停车场，逐处核实、逐项登记，全面摸清停车资源总量、结构与分布，施划全区停车资源“定位图”。从“有位可停”到“停车有序”，让市民群众对创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化城市更加可感可及。

清理“僵尸车”现场。黄巍 摄

建阳区城市管理综合执法大队综合执法股股长兼童游中队中队长祝歆怡介绍：“我们主要是采取一些实地走访和日常会议，建立联席会议机制，共同化解停车难的问题，全面排查了这些闲置地块还有一些桥下空间，摸排了国企闲置用地的有关资源，累计发现可利用空间总共有八处，面积超过了一万八千平方米。重点推进崇阳北路潭阳大桥下、潭阳大桥北侧二期、凯旋城小区后山3个临时停车场项目，预计新增泊位351个，将进一步有效缓解区域停车难题。”

与此同时，针对群众反映强烈的私设地锁、“僵尸车”长期霸位等乱象，区城管部门积极联合属地街道与交警部门开展集中整治，累计拆除整改地锁19处，清理“僵尸车”41辆，有效释放停车位70余个。

南平市公安局交管支队建阳大队城区中队民警徐国钦说：“对小区的这个公共车位的‘僵尸’车辆，我们会先行通知，通知不到车主、超期不采取行动的车辆我们予以拖移。长期占用这些车位的话会导致其他真的有需要的车主不方便，所以我们从6月初就开始贴告知单，对所有小区跟路面上的车辆联合城管部门一起贴拖移机制处理的告知单。”

五年来，建阳区大力推进城市更新，城市更新从“零星改造”转向“成片开发”，推进17个重点片区更新，完成老旧小区改造259个、棚户区改造项目13个，惠及群众4.1万户。谋划城建项目59个，建成福道52公里、各类市政管网243公里，实施海绵城市项目67个；实施“1＋7＋1”工程，29个重点项目持续推进；深化“城市合伙人”机制，2026年新增谋划城市更新项目20个，城市空间格局持续优化。从“住有所居”到“住有宜居”，建阳区用实实在在的改造成效，交出了一份沉甸甸的民生答卷。

建阳区住房和城乡建设局党组书记、局长林振兴表示：“下一步，我们将持续深化‘城市体检＋城市更新’工作机制，有序推进水南片区、童游片区有机更新与老旧小区改造；推进十余项城市更新配套项目，统筹建设市政道路、口袋公园、公共停车场、群众身边体育运动场所等便民设施，打造更加优质的城市公共空间。持续抓好全域房票、‘共有产权’房等政策，构建城乡居民获益、资本增值、城市焕新的可持续更新模式。加快实现从‘武夷山国家公园门户城市’向‘大武夷枢纽中心城市’转变，构建优势互补、一体联动的大武夷中心城区新格局。”