茶话会 戴秋霖 摄
东南网11月22日讯（通讯员 江洁 戴秋霖 陈洁）“现在小区绿化得到了改善，道路也平坦了，居住的舒适度大大大提高，生活在这里更幸福了。”建阳区童游街道童新小区居民张秀英欣喜地说。
11月20日，一场气氛融洽的茶话会在童新小区党建主题公园议事亭里举行，建阳区童游街道童游村党支部书记、童新物业服务中心总经理范进发和业主代表在一起，交流探讨小区治理与发展前景。
童游街道童游村党支部书记、童新物业服务中心总经理范进发介绍道：“每个月定期组织这样的交流活动，及时了解小区动态，倾听居民的心声，解决实际问题，增强小区的凝聚力和向心力。”
童新小区有686户2860多名居民，管理工作面临诸多棘手难题。去年八月，原物业到期后，童游街道根据实际情况，引入支部领办红色物业新模式。
童游街道党工委组织委员钟蕾说道：“在党建体检的过程中，我们发现小区治理存在着群众对小区治理不满意的问题，去年成立了童新乡村建设有限公司，领办了红色物业。”
在红色物业的积极统筹下，公司发挥其资源与市场优势，村集体凝聚基层力量，村民广泛参与，形成了强大的治理合力。
钟蕾介绍道：“创新提出了”五抓五治“的工作方式，建立了一系列的机制，逢十说事机制，议事协商机制，以及党员积分管理等机制，鼓励更多的党员跟群众参与到这个小区的人居环境整治。”
支部领办红色物业后，积极争取到海绵工程项目，改造小区的排水系统，改善居民的居住环境。
除了小区环境变好了，“振兴公司＋村集体＋村民”红色物业新模式也为居民就业也带来了机遇，许多小区居民借助此平台，在物业保洁、绿化、维修等岗位实现就业，不仅增加了家庭收入，还提升了自我价值与归属感。
通过党建引领整合资源，不断探索发挥红色物业的作用，童新小区正稳步迈进和谐发展的新航程，也为基层治理提供了有益借鉴。