东南网讯 13日早上，隆冬已至，山风冰寒，而延平区南山镇后溪村主干道旁一排由民房新改造成的古香古色的民宿却很火热，人来车往不停。一对来自湖南的中年夫妇陈中濠在一栋民宿一层中经营拥有百年历史的潮汕肠粉小吃，吸收了不少人在此品尝。
租赁房屋给这对湖南人的后溪村民施其华做梦也没有想到，3个月前他家还在闲置着的破旧祖房转眼间换了影视剧里才得见的新颜，且没花他家一分钱，还让他家1年有1万多的租金收入。
让施其华得到“天上掉馅饼”好事，缘于区里给后溪村一带村庄引来了一个“国字号”投委会投资的好项目。近年来，延平区牢固树立绿水青山就是金山银山的绿色发展理念，借力党的乡村振兴东风，致力于发展“生态+康养+乡村游”新兴产业，使用旅游产业的发展从传统重资产转为立足游客需求的精准供给的需求，从而有效盘活各类资源资产，让旅游产业发展步伐愈加轻快。2018年3月，该区引进福建闽洋康养旅游文化有限公司，联合中国投资协会生态产业投资专业委员会，在南山镇后溪村和夏道镇澄源一带为核心区，以延平“山、泉、林、溪、石”五大特色生态要素为依托，共同投资150亿元打造国家级的生态康养旅游标杆基地项目。项目开发共建区域面积5.5万亩，涉及延平区南山、夏道两乡镇毗连的4个村。
“闽洋公司与中国投资协会生态产业投资专业委员会联手合作的项目建设团队自去年10月3日进驻我们村来项目进展顺利。初期的康养项目，至少需要准备2万张住宿床位，全村173户房屋全部纳入改造，将盘活全村闲置的民房。”村书记兼村主任施其高介绍说，闽洋公司与后溪村商议：村里成立合作社，村民以房屋租赁给合作社参股等方式，推动合作社与公司进一步合作，由公司对村内民宿进行进一步的深入改造，保证在不破坏原有样貌的基础上保护传统民宿，高效地利用当地的房屋资源，并为游客提供多种多样的选择渠道。双方并以成立当地运营公司的方式管理康养基地，此举不仅能有效盘活了当地的闲置房屋，而且还能高效地将资源转化资产，变为股金，既提高了村民收入，同时也增加了地方财税，可谓是一举多得。虽然在工程建设的初期，许多村民对免费立面改造等项目表示了担忧与疑虑，但项目施工团队踏实地用可见的行动和成果，打消了村民们的顾虑，不仅不收一分钱，而且房子也比以前变漂亮了许多，哪有不喜欢支持的道理啊！
“这是我们在后溪村完成的首批立面改造民宿建筑。”正在村里察看项目进展的福建闽洋康养旅游文化有限公司董事长陈新意向笔者介绍说，由该公司免费给村民最早进行里立面改造的7户民宿已经全部完工。我们在村主干道旁看到，一排三层楼高的崭新民房在最大程度保留原有建筑土木风格的基础之上，又对外观进行了修旧如旧的翻新重修，并加盖了走廊、阳台等附属建筑。
“我是延平区夏道镇安济村人。外出到贵州做了十几年的保温生意，是亲眼看着贵州利用自身资源优势带来了多重经济效益。我们这里资源多，空气好，交通也方便，中国投资协会生态产业投资专业委员会的专家也到我们这里考察过后也认为是十分适合进行观光旅游和生态康养的地方，愿意投资建设将我们的生态优势成功打造出来，供给高端的康养客户前来休养。”谈起选择后溪村为核心打造国际康养基地的原因，陈新意坦诚：率先在后溪村启动项目，是因为后溪村是个闻名的“杏醉村”。该村民大多为复台英雄施琅后裔，祖上迁居于此不知何因开始世代在房前屋后栽种银杏，全村现有300多株银杏古树，其中150年以上的老银杏就有68株之多。每到秋天杏叶黄时，放眼村庄，满眼金灿烂的，吸收游客从四四面八方蜂拥而来欣赏。再加上村内现70%以上的闲置民房资源，距高铁北站仅9公里、距高速互通口12公里距离的交通便利条件，都是其他地区村落无法比拟的突出优势，所以此村成了他们项目的首启地。
南山镇党委书记张声浪告诉我们，延平区夏道、南山两镇的林业资源丰富，独特的生态资源，清新的空气，优质的水源，造就了这里优良的农产品品质。福建闽洋康养生态旅游文化利用现有的农、林、水、田等资源，在南山镇后溪“银杏古镇”及其旧乡村小学、旧礼堂、旧村部、旧民房等场地，通过改造提升、结合主题再现包装成旅游项目和产品，培育山竹康养避暑基地。立足依山畔溪、环境宜人、竹林青翠的优势，采取种养大户，家庭林场，专业合作社的运营模式，培育以竹文化养生为主题的避暑康养基地。重点建设包括综合服务中心、精品竹舍、竹林茶屋、山竹氧吧、竹物瑜伽、野奢别墅、民俗演艺、林间野趣雕塑、树屋、农舍等在内的养生项目，打造特色康养度假产品、浪漫精品度假地及老年特色养生基地，从而更好引发游客的情感共鸣。
据了解，中国投资协会是我国投资建设领域具有权威性、综合性的社团组织，是连接政府与社会资本投资的桥梁和纽带，担负着促进多元投资主体格局的形成和资本市场完善的重要职能。其主管部门是国家发展与改革委员会。为适应我国不断加快生态文明建设形势和任务的要求，中国投资协会决定组建生态产业投资专业委员会。2018年9月12日，中国投资协会生态产业投资专业委员会成立，开始安排部署生态产业投资专业委员会工作。
如今，闽洋康养生态康养部分项目已经完成立项投资，民俗立面打造和银杏古栈道也正在施工之中，预计最迟2020年秋季，首期项目规划便会建成投运。
笔者看到，在已经规整平坦洁净的主干道旁，除了往来喜庆的后溪村民外，不时还能见到在后溪村中购买当地农特产的外省游客。村民们自制的花生、黄豆、糍粑、酸枣、笋干、地瓜粉、银杏果等等，都是当地颇为抢手的土产特产。尤其是后溪的招牌特产银杏果，具有良好的药用效果，颇受欢迎，每年能为每户村民带来最高达3000多元的盈利。
村里各项有序展开的国际康养基地工程的建设，不仅极大提升了后溪村的容貌，改善了村民的生活水平，同时也带动了村产业经济的发展。特别是去年11月村里举办的银杏节，令后溪村中出现了一波旅游热，最高日游人达4000多人前前所未有的热闹景象，让久住山间村民们兴奋不已。听后溪村正在经营农家乐的魏金花介绍，她家农家乐在银杏节游客最多的时候，每天都需要安排十几桌饭菜接待超过100名的外来游客，而在平常的旅游淡季，每到周末也能接到大约五至六桌的订餐。魏金花说家乡变的越来越好，已有越来越多的村民愿意归乡生活。
谈起对后溪村未来的展望，挂点后溪村的南山镇党委组织委员李梁财显得信心满满：村内正在施工的173户民宿预计明年秋冬就会完成全部改造工作，而6000多米长的银杏旅游栈道也将修建完成。届时，来后溪村中康养观光的游客不仅可以在村中长期居住，而且也将会沿着四条设定好路线的古栈道，以村内的百年老银杏为核心景点，在氧气充裕的山间栈道安全观赏闽北山林的自然风光。
除了古银杏景观外，闽洋公司还将在后溪村积极开发建设高端的田园综合体，包括花卉观赏园和采摘园等项目。
“满地翻黄银杏叶”“玉骨冰肌未肯枯”，相信在下一个满树黄叶、银杏醉人的季节，后溪村内焕然一新的美丽风貌，定会令更多的游客沉醉在新景中流连忘返。（詹国兵 李韧筠 胡智春） | 
