2015春节返乡观楼市

看好新片区 盼商业综合体形成

26岁的陈斌已经在异乡打拼6年，在辗转多个城市后，他终于在上海找到了一份心仪的工作，并开了家小店。每年回南平，他都会自己在市区走一走，骑车逛一逛，在他看来，延平区新片区的发展后劲更加强大。

“在上海，很多新片区刚形成的时候，并不会有人看好，等到多年后商业形成规模后，自然会有人气的积聚，更会带动周边房价的升值。”翻出手机中的地图，陈斌向记者圈出了他看好的“宝地”——大家厂片区和江南片区。

在陈斌眼中，哪里有了商业，哪里就会是下一个市中心。市中心并非是永久固定的，一旦新片区的商业发展超过了老城区，市中心自然会向新片区转移。“大家厂片区目前正在建设大型商业综合体，听说以后有电影院、大型商场，福州的世欧广场我也去过，正荣集团的商业实力不容小觑。”

大家厂片区除了正荣集团外，还有一家厦门开元集团投资的开元·滨江阳光项目。在厦门工作过的他对开元集团开发建设的观音山国际商务营运中心印象颇深。“那是厦门规模最大、档次最高的商务营运中心区，是海峡西岸真正意义上的CBD。”他相信几年后开元·滨江阳光商业中心、商务写字楼将影响南平楼市。

“在上海，只要是地铁沿线的房子都是购房者热衷的区域，同理，买房需紧跟城市建设的热点区域，我认为江南片区就是未来的发展方向。”陈斌觉得，“高铁通车后，朱熹路必将成为南平中心城市的交通干道，这周边的房产会随着交通的便利得到升值。”