家装业惊人浪费现象 装修先“砸、扔、换”

应付验收的简装质量堪忧

既然早知要拆，当初又何必安装呢?据了解，按照国家相关规定，房屋交付时必须要有相应的电器开关、插座及厨卫设施、门窗等。

一家房地产开发公司的技术人员告诉记者，楼房盖好后，要通过设计、监理、质监等多个相关部门的验收才能过关交房。“我们知道很多业主入住前会把这些部件拆了重装，也承认这种现象造成了很大浪费。但为了能够通过验收，没什么好的办法。”

但和业主后期精装修相比，为图验收过关，开发商选用的装修材料质量普遍不高。“因为对家装产品的样式规格没有要求，只要是合格的产品，或者说能用就行，出于利益的考虑，企业不会用太好的家装产品。”

一家从事装饰建材批发业务的商户李先生向记者透露，房屋装修所需的全部材料，用他们的行话分为“工程料”和“家装料”。

所谓“工程料”是指开发商统一安装和使用的建筑材料，也包括水、电、暖件及卫厨等。“工程料”价格低廉且质量较差，大多为三无产品或仿冒产品，安全无法保证。李生解释说，安装这样的产品主要是开发商为了应付相关部门的验收。

而“家装料”就是质量较好且安全有保证的材料，是正规厂家生产的合格产品，但价格高一些。以水暖管相比较，“家装料”一般是40元左右一米，而“工程料”一般是十元左右一米。以开关和插座为例，“家装料”每个有十几元到几十元不等，而“工程科”每个只有2到3元。两者相差十几倍到几十倍。

“家装料”和“工程料”仅从外表看没有太大的区别，但质量上却有本质的区别。对于上门采购的客户，建材批发商一般会先问清楚，要“工程料”还是要“家装料”。而且对购买“工程料”的客户还要根据进货量给予一定比例的提成。这已是该行业公开的秘密。通常每个经营业户都会有一些固定的采购“工程料”的大客户。